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中新網北京10月27日電 (記者 馬海燕)"建築業、房地產業的發展模式迫切需要從'金錢經濟'轉向'民生經濟'。"著名建築學傢、清華大學教授吳良鏞今日呼籲。
內容來自sina新聞
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/07433672042.shtml
吳良鏞房地產業需從 金錢經濟轉向 民生經濟
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在2013年人居科學國際論壇上，91歲的吳良鏞站著向中外同行做瞭近一小時的題為"新型城鎮化與中國人居科學發展"的主旨報告。他說，在中國城鎮化的進程中，住房並不單純是一個蓋房子的問題。現在住房總量已經不小，應該註意避免不合時宜的超建問題，房地產的發展應逐步註入社會內涵，應向與城市發展緊密相連的安居過程過渡，努力滿足不同居民特別是低收入居民的住房需求。
吳良鏞說，從這個角度看，建築業、房地產業的發展模式迫切需要從"金錢經濟"轉向"民生經濟"。要將人民群眾的空間需要作為一切空間規劃、建設、生產和分配的出發點和歸宿，兼顧資本效率與社會公平，統籌土地與人口城鎮化，逐步實現人與社會的全面發展。
吳良鏞說，必須把生態文明理念融入城鎮化過程。霧霾、江河土壤污染、生態災害等都是目前中國面臨新屋信貸房貸信用瑕疵房貸信貸年息的迫切問題。快速城鎮化驅使房地產的急性繁榮，超高層建築層出不窮，大規模新城建設甚囂塵上，加上國土規劃、城市規劃工作的缺陷等，綜合導致國土破碎，大量的自然山水、鄉村田園被蠶食。
吳良鏞感慨，2007年他在中國科學院大會上提出"城鄉發展模式轉型"，今天看來仍是重要任務。城鎮化關系國計民生，需要在國傢戰略層面進行頂層設計，對於現行的某些城市建設做法，則需要重新加以審視，進一步深化體制機制改革。
吳良鏞說，城鎮化是一個長期歷史過程，無法用某個簡單的目標指標來概括。中國城鎮化率如果上升到70%，將牽涉數億人口，涉及人口、資源、環境、交通、住房等各個方面，因此城鎮化要以問題為導向，抓住"復雜問題的簡單求解"，如在區域尺度上，大致以一省為"基本經濟區"，統籌發展工業、農業、交通、水利等各個系統；在城市與城市群的尺度上，采用有機分散的佈局建設發展；宜將縣域農村基層治理作為統籌城鄉的重要戰略，以"縣域"為單元，有序推及農村地區的城鎮化進程。(完)
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