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華陽熱電公司有關負責人告訴記者，目前，供熱企業與用戶之間最大的矛盾在於溫度不達標。今年，華陽建立瞭"不熱用戶檔案"，而工作人員排查發現，有70%的不熱用戶都是因為自己私改管道。
台北市萬華區房屋貸款房屋信貸民間信貸排氣閥移室外致排氣不暢 奇山路1單元住戶挨凍
據介紹，2012年供熱期間，供熱站人員反復到該單元，通過入戶閥門井放水排氣，但從低處排氣排不幹凈，很快產生新的積氣，再次造成暖氣片變涼。所以，該單元幾乎整個單元供熱不良。為此，奇山路83-1-5這戶居民在2012年整個供熱期，曾打瞭80多個電話到處反映暖氣不熱。期間，華陽熱電的工作人員反復做頂樓住戶的工作，讓其把排氣閥給恢復原樣，但頂樓住戶就是不同意。
水母網12月5日訊（YMG記者 孫致霞 通訊員 王曉） 煙臺市區集中供熱已有半個多月瞭，然而，芝罘區奇山路83單元樓至今仍在"挨凍"，原因是頂樓住戶私自將暖氣管道排氣閥移到室外，使管道內的積氣無法徹底排除，導致全單元樓暖氣不熱，居民強烈投訴。今年，華陽熱電公司對其張貼瞭"不收費通知"，讓其要麼恢復原樣，要麼改成分戶，要麼簽訂合同"協議供熱"，但目前，該單元的住戶仍未與華陽熱電達成一致意見。
"不收費通知"是為解決問題
那麼，像奇山路83-1單元這樣，因頂樓住戶私自改造導致全樓不熱的情況，到底應由誰來起訴有關住戶呢？按照該單元張女士的看法，應由華陽熱電來起訴該用戶。而華陽熱電人員認為，目前按照相關法律規定，供熱企業尚沒有起訴私改住戶的資格。
據華陽熱電公司客服中心張榮武主任介紹，歸根結底，造成該單元至今未供熱的根本原因在於用戶私自改造暖氣。他1胎房貸信貸年息借貸增貸轉貸說，頂樓住戶傢裡本來有一個公共排氣閥，但頂樓住戶卻在裝修中將排氣閥移到瞭室外房頂上，這樣一來，就造成瞭積氣無法排除。加上奇山路83-1-7用戶，在裝修中將聯通管給拆除瞭，還串聯上瞭一組暖氣片，加大瞭循環阻力。另外，奇山路83-1單元靠近南部山體，所處的地理位置比較高，供熱管網本來就很容易造成積氣，多種原因累加，越發導致供熱效果不好。
內容來自sina新聞
為徹底解決該單元的供熱問題，今年10月份，華陽熱電在單元樓前張貼出"今年不收暖氣費"通知，原因多種多樣：單元樓上的許多用戶傢的排氣閥不能正常使用，有的被封包，有的被移到閣樓的房頂上，但通知張貼後，該單元樓反應冷淡。
"供熱的前幾天，我還通過電話與奇山路83-1-5的住戶的女兒取得聯系，讓其告訴她的母親，趕緊和鄰居們商量個解決辦法，要麼恢復原樣，要麼改成分戶，要麼就簽訂合同，進行協議供熱。"華陽熱電奇山供熱處孫處長介紹，當時，該女士聽完後表示，她準備將母親接到自己傢住，樓上的事管不瞭。
之後，華陽熱電人員調查瞭解到，該單元有三戶今冬不住人；一戶搬到女兒傢；還有一戶把房子給賣瞭；剩下的5戶居民中，有三戶同意改成分戶控制，一戶不同意。而奇山路83-1-5的張女士強烈要求仍用老供暖系統供熱，而且還必須保證溫度。工作人員在與該用戶溝通中。
究竟誰該為私改負責
據介紹，根據《煙臺市城市集中供熱管理辦法》第十九條："從熱源（廠、站）至用熱單位院墻（無院墻的為單位建築物墻）外的入戶閥門井（含閥門井）為供熱設施，由供熱單位負責維護和保養；其餘為用熱設施，由用熱單位負責維護和保養。從熱源（廠、站）至居民用戶的入戶閥門井（含閥門井）為供熱設施，由供熱單位負責維護和保養；其餘為用熱設施，由用戶負責維護和保養。"第二十條："居民住宅用熱設施的維修，由供熱單位負責。自用熱設施投入使用之日起，閥門、管道、散熱器分別在3年內、5年內、10年內出現產品質量問題的，責任由建設單位承擔。超過上述期限的，用戶承擔材料費。"根據上述規定，用戶私自拆除的排氣閥是在入戶井閥門以裡的用熱設施，應由用戶自行維修和保養。
住戶私自將排氣閥給移到室外
奇山供熱處孫處長在此提醒用戶，排氣閥是單元樓的公共用熱設施，其作用是一旦管網出現積氣，便於供熱企業工作人員向外排除積氣。不管是封包、拆除或移動排氣閥，都將直接影響到管網積氣的排除，最終影響整棟單元樓的供熱效果。尤其是對於上供下回老系統的單元而言，排氣閥大多設計在頂樓用戶傢裡，用戶平時不要隨意碰觸排氣閥，就不會出現破碎漏水現象。
奇山路83-1單元一梯兩戶，一共有10戶人傢。目前，有三戶不在那裡住瞭，有一戶把房子賣瞭，還有一戶搬到瞭女兒傢居住，剩下的5戶居民至今未供上熱。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-05/08342524531.shtml
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