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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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??據開發區、芝罘區、萊山區探盤編輯反映,節後售樓處到訪量均比去年有所增加,這個春天,市場有點“熱”。

??【羊年探春之萊山區】節後樓市回暖 萊山熱盤單價小漲200

??對於目前的市場狀況,多數置業顧問認為由於央行再次降息,住房公積金下調,還貸壓力相對較小,今年樓市與去年相比而言會好很多。

??2月28日晚間,央行宣佈自3月1日起,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。就此次降息,業內人士紛紛表示將利好房地產市場。同時,煙臺順央行降息之勢,下調住房公積金貸款利率0.25個百分點,又為樓市註入瞭一股強心劑。接連的利好政策,在業內看來,會進一步刺激購房需求,調動入市積極性,推動上半年樓市銷售。》》》煙臺住房公積金貸款利率3年4次下調 每月省149塊錢

??10個項目備戰三四月開盤 開發商直言要漲價

??寶龍城市廣場置業顧問也對記者表示,“最近買房的都比我們置業顧問著急,因為利率一直在下調。在目前這個階段,投資房地產還是很不錯的。現在每天到訪最多20組,成交情況比年前好太多。客戶觀望情緒已經減弱,多數基本出手。如果此時不買,還得再等兩年。”

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??節後售樓處人氣增長 個別樓盤天天有成交

??在本次樂居編輯探訪的二十個盤中,除一些樓盤決定在上半年去庫存之外,多數樓盤都有推新計劃。其中,在三四月份推盤的就有6個。海信天山郡二期將在3月下旬推出;星頤廣場2#住宅樓將於3月底4月初開盤,共320戶,戶型75至105平米,為準現房;萬行中心項目3月下旬將推出二期,二期包括8-11號樓,預計首次推出11號樓,認籌交1萬元享99折優惠;山水龍城新品D3號樓現已認籌,預計開盤均價在6500元每平,將在4月份開盤;萬達廣場住宅新品毛坯房源認籌,現在認籌享2個點優惠,預計4月15日開盤等。

??同時,不少項目直言,新品的價格將會進一步上調。開發區星頤廣場目前成交均價為7500元每平米,新品預計每平漲幅在200元左右。海信天山郡一期房價5500至6300元/米,二期房價預計會高出一期。寶龍城市廣場公開宣佈將在4月1日全面漲價,每平上漲200元,5月5#樓住宅開盤時每平還要再上調200元。

??在第一線的采訪中,編輯們明顯感受到項目人氣的增加,探盤時售樓處現場客戶平均在三四組左右,從春節到現在,每天都有到訪,個別樓盤高達二十三十組,成交顯著。探訪項目中,部分樓盤上半年以去庫存為主,下半年集中推盤,也有多個項目已經在備戰開盤,大多集中在三四月、六七月。同時,據置業顧問所言,新品的價格會有不同程度的上漲。

??編輯在走訪過程中發現,多數樓盤人氣高漲。星頤廣場的王女士表示,公積金貸款以及商貸現在都有瞭調整,婚期在即,想抓緊時間買房,踏踏實實投入工作之中。

內容來自sina新聞

??【羊年探春之福山區】福山新盤人氣旺 單日到訪高達30組

??萬科禦龍山現場5組客戶,初七過後每天到訪約15組左右,成交4套左右。萬達廣場春節期間每天到訪約30組,成交20套房源左右。寶龍城市廣場現場4組客戶,初四後每天都有成交。星頤廣場現場5組客戶,每天到訪12組左右。萬行中心現場3組客戶,年後平均每天到訪10組左右,以本地客戶為主,剛需和改善類均有。



探盤現場

??降息刺激購房需求 置業顧問:客戶比我們都著急

??新浪樂居訊(記者 李曉娜)年後市場瞬息萬變,降準、降息等利好政策搶先為這個春天帶來瞭一股暖風。自央行降息後的首周,煙臺新浪樂居新聞、樓盤編輯集體出動,探訪全市東、中、西部20個樓盤,直擊一線市場,反應羊年煙臺樓市最真實的情況

??福山區鉑悅府置業顧問也表示,春節後市場明顯轉暖,每天基本都有十幾組客戶到訪。

??【羊年探春之開發區】扒扒真實的開發區房價 是漲是跌

??【羊年探春之芝罘區】芝罘地段為王 返鄉置業拉高銷售量

新浪樂居實探全市二十個樓盤

羊年探春煙臺樓盤人氣增加 新品入市開發商要漲價

??【羊年探春之高新區】昔日城郊華麗轉身 潛力無限

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/09085979417020058627811.shtml

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